PAULINA ALEJANDRA DEL MORAL VELA INTEGRANTE Y OPERADORA DEL CÁRTEL INMOBILIARIO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Estado de México, a 17 de mayo de 2023.

PAULINA ALEJANDRA DEL MORAL VELA INTEGRANTE Y OPERADORA DEL CÁRTEL INMOBILIARIO DEL ESTADO DE MÉXICO.

El Mega Fraude Hipotecario e Inmobiliario en México no se puede entender sin el papel que juega el Cártel Inmobiliario del Estado de México, que nació de las aspiraciones de las candidaturas presidenciales de Arturo Montiel Rojas y Enrique Peña Nieto que, con la derrota del PRI con Francisco Labastida Ochoa y Montiel Rojas para operar estas operaciones de economía criminal negoció con Vicente Fox Quesada.

El Cártel Inmobiliario del Estado de México para operar cuenta con empresas constructoras, hipotecarias, inmobiliarias, notarios públicos, jueces, magistrados, ministerios públicos, peritos, fiscales de fuero común y federal, gobernadores, presidentes municipales, presidentes de la República y hasta ministros de SCJN.

Esta forma de economía del crimen en el estado de México la dirigieron los gobernadores Arturo Montiel Rojas, Enrique Peña Nieto y Eruviel Ávila Villegas, los operadores e integrantes del Cártel Inmobiliario del Estado de México son los presidentes municipales como Alejandra del Moral Vela, Aarón Urbina Bedolla (ambos integrantes del PRI), Alfredo Duran Reveles y David Ulises Guzmán Palma (ambos integrantes del PAN y presidentes municipales de Cuautitlán Izcalli).

El llamado Cártel de la Ciudad de México lo estructuraron en la Alcaldía de Benito Juárez los alcaldes: Jorge Romero Herrera, Christian Von Roehrich, Santiago Taboada Cortina y con la alanza delictiva del Jefe de Gobierno de la Ciudad de México del PRD Miguel Ángel Mancera Espinoza, los alcaldes de Benito Juárez son unos párvulos, los Jefes de Jefes de los Cárteles Inmobiliarios en México, son los gobernadores, sus operadores e integrantes los presidentes municipales como Paulina Alejandra del Moral Vela.

Paulina Alejandra del Moral Vela como presidenta municipal de Cuautitlán Izcalli, además integrante y operadora del Cártel Inmobiliario del Estado de México, es responsable del fraude que le cometieron a 1049 familias del Conjunto Urbi Hacienda Balboa por la constructora “Promoción y Desarrollo Urbi” y las hipotecarias como Hipotecaria Bancomer, Banorte, Hipotecaria Su Casita, su responsabilidad penal está acreditada en el delito del fuero común de fraccionadores y el del fuero federal peculado, por haber legitimado y devuelto a la empresa constructora las fianzas para garantizar las obras de urbanización por la cantidad de $115,598,650.00 pesos.

Como presidenta de Cuautitlán Izcalli Paulina Alejandra del Moral simuló el acta de entrega recepción de los Obras de Urbanización del Conjunto Urbi Hacienda Balboa, el acta señala que se entregan de manera parcial 26,129.53 M2 de obras de urbanización, cuando en realidad lo que se entregó son obras de infraestructura primaria consistente en vialidades y esto se acredita en la página 3/7 de la Acta de Entrega Parcial de fecha 3 de diciembre de 2009, concretamente en los párrafos: 10, 11 y 12 se señala lo siguiente:

CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS QUE SE RECIBEN:

• OBRAS DE URBANIZACIÓN (PARCIAL”).

Las calles que se entregan son: Paseo Hacienda Balboa, desde el acceso en la Av. Teotihuacán hasta Hacienda Pamplona, Hacienda Aragón, Hacienda Ávila, Hacienda Extremadura, Hacienda Lanzarote y Hacienda la Concordia, con una superficie Vial de 26,129.53 M2, indicada en el aviso de terminación de obras; integradas por las manzanas 1 al 8, quedan pendientes 13,122.71 M2.”

Es importante señalar que si se suman la cantidad de 26,129.53 M2 más los 13,122.71 M2 que quedaban según pendiente de entregar la obras de urbanización, estas cantidades dan como resultado 39,252.24 M2 de superficie de vías públicas que se autorizaron en la Gaceta del Gobierno del Estado de México el 10 de mayo de 2006.

Las obras de urbanización que simularon fueron entregadas el 3 de diciembre de 2009 a Paulina Alejandra del Moral Vela son: Red de distribución de agua potable hasta la toma domiciliaria y los sistemas que se emplearán para el ahorro, reúso y tratamiento del agua, Red separada de drenaje pluvial y sanitario y los sistemas para su manejo y tratamiento, así como para infiltración del agua pluvial al subsuelo, Red de distribución eléctrica y Red de alumbrado público.

La obras de urbanización hasta e día de hoy no han sido entregadas y municipalizadas, pero Paulina Alejandra del Moral Vela es la responsable por haber legitimado y devuelto a la empresa constructora las fianzas para garantizar las obras de urbanización por la cantidad de $115,598, 650.00 pesos, sin las obras de urbanización y la falta de municipalización no se tenían porque haber vendido las 1049 viviendas y muchos menos haber protocolizado ante notarios públicos los contratos de compra venta y los contratos de interés y garantía hipotecaria.

Pero además quien niega la simulación del acta de entrega recepción de fecha 3 de diciembre de 2009 de las obras de urbanización, es la autorización que le dieron a la empresa Promoción y Desarrollo Urbi de un plazo perentorio y es la documental pública de fecha 4 de febrero de 2011 y donde se concede plazo perentorio para la terminación de las obras de urbanización y equipamiento del conjunto urbano “Urbi Hacienda Balboa” fue del 4 de febrero de 2011 al 31 de junio de 2011.

Entonces ¿Cómo se puede entregar y recibir por parte de Paulina Alejandra del Moral Vela las obras de urbanización en el acta simulada de fecha 3 de diciembre de 2009, si del 4 de febrero de 2011 al 31 de junio de 2011 se le otorgó un plazo perentorio a la constructora para terminar y entregar las obras de urbanización?.

Quien niega y acredita el acta simulada del 03 de diciembre de 2009 que avaló Paulina del Moral Vela, es la documental pública con número de oficio 224024000/057/2011 de fecha 4 de febrero de 2011, de la autorización del plazo perentorio y firmada por los directores Arquitecto Gilberto Herrera Yánez Director de Operación Urbana y Arquitecto Marco Antonio Sánchez Mena Director Técnico para Autorizaciones Urbanas de la Secretaria de Desarrollo Urbano.

Pero lo más grave de Paulina Alejandra Vela del Moral es el incumplimiento a la Controversia Constitucional 66/2005 y desacatar lo ordenado por 11 ministros de la SCJN y sobre todo porque no exigió la devolución de los recursos de la fianzas, tal y como lo ordenaron los Ministros de la Suprema Corte desde la ejecutoria de la Controversia Constitucional a partir del 14 de octubre de 2008, por lo que las averiguaciones previas no han prescrito del fuero común AP AV/PRE/11/14/2011 radicada en la FGJEM y del fuero federal AP/PGR/UEIDCSPCAJ/SP/M-XV/32/2011 radicada en la FGR.